Семьи с детьми могут не платить налог на продажу жилья

Министерство финансов РФ планирует внести изменения в Налоговый кодекс. Они позволят некоторым категориям населения освободиться от уплаты налогов при продаже недвижимости.

Льгота будет предоставляться семьям с двумя и более детьми, если будут выполнены 5 условий:

• в семье проживают более двух детей до 18 лет или до 24 лет, если они обучаются очно;
• новая недвижимость приобретена в том же календарном году, в котором продана старая. Или до 30 апреля следующего года (включительно) в случае долевого участия в строительстве при 100% оплате по договору;
• площадь нового жилья или его кадастровая стоимость больше, чем проданного;
• кадастровая стоимость проданной недвижимости не превышает 50 млн рублей;
• у собственника и его детей нет в собственности другого жилья, суммарная площадь которого больше 50% площади нового жилья.

Если следовать действующему законодательству, при продаже недвижимости собственник должен уплатить налог, кроме случаев, когда квартира находится в собственности более 5 лет (иногда срок уменьшается до 3 лет).