Можно ли использовать электронную выписку в суде?

При подаче искового заявления по вопросу прав собственности на недвижимость обязательно потребуется выписка из ЕГРН. Можно ли использовать электронную выписку в суде вместо бумажной?

Что установлено законом

Статья 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» разрешает предоставлять сведения из ЕГРП любым способом, в том числе через Интернет. При этом нет никаких ограничений по использованию электронной выписки.

Выписка с ЭЦП Росреестра содержит сведения, действительные на момент ее выдачи органом регистрации прав, независимо от того, электронная она или бумажная.

Кроме того, закон устанавливает обязанность Росреестра предоставлять юридически значимые выписки из ЕГРН по запросам кредитных и страховых организаций только в электронном виде.

Что лучше — юридически значимая электронная выписка или бумажная

Сравните данные по типам выписок ЕГРН и сделайте выводы:

Можно ли использовать электронную выписку в суде

Суд обязан проверить электронную выписку ЕГРН и приобщить её к материалам разбирательства.

Статья 6 закона № 63-ФЗ «Об электронной подписи» приравнивает любой электронный документ с электронной подписью, в том числе и выписку с ЭЦП Росреестра, к документу на бумажном носителе.

Как использовать электронную выписку в суде

При подаче искового заявления, связанного с правами на недвижимость, требуется предоставлять юридически значимую выписку ЕГРН. Каким образом передать в суд электронный документ?

• Вы получите на почту папку-архив. В этой папке находится собственно файл выписки и файл электронно-цифровой подписи, то есть комплект выписки с ЭЦП Росреестра.
• Если вы предпочитаете иметь в руках бумажный документ, то можете распечатать электронную выписку в виде pdf-файла, который также будет в письме.
• Если предпочитаете иметь дело с электронными документами, то можете скинуть папку на флешку и взять с собой в суд. Или просто переслать весь архив на электронный адрес суда — только укажите номер судебного производства по вашему делу.

Как быстро и недорого получить юридически значимую выписку с ЭЦП Росреестра

Заказать электронную выписку несложно, существует целый ряд сервисов. В любом случае услуга является платной, но стоимость и скорость исполнения различается.

• Портал Госуслуг — готовность документа до 3 рабочих дней, стоимость начинается от 580 рублей.
• Сайт Росреестра — срок предоставления выписки ЕГРН до 3 рабочих дней, для физических лиц стоит от 580 рублей.

Как получить выписку на сервисе Н.Реестр

Если вам не нужна ЭЦП Росреестра, и вы просто хотите проверить важные данные о квартире, закажите отчет о недвижимости на основании выписки из ЕГРН. Это можно сделать на сайте или в приложении Н.Реестр. Чтобы отчет пришел на ваш электронный адрес, от вас потребуется:

1. Выбрать нужный тип отчета на основе выписки ЕГРН.
2. Указать адрес и кадастровый номер объекта недвижимости.
3. Оплатить услугу онлайн.
4. Указать адрес электронной почты.

Документ будет подготовлен в удобном для прочтения формате. Информация из официальной базы Росреестра предоставляется об объектах из любого региона России круглосуточно.

Внимание! В отчетах, сформированных с 1 марта 2023 года, ФИО собственников объектов недвижимости заменены на фразу «физическое лицо». Это связано с вступлением в силу нового закона, который запрещает Росреестру выдавать ФИО собственников. 

Подведем итоги

• Можно ли использовать электронную выписку в суде, если она получена через интернет? Да, любой суд принимает такие документы.
• Кроме того, выписка с ЭЦП Росреестра стоит дешевле бумажной и готовится быстрее.
• Наконец, не нужно тратить время на поездку в суд, чтобы передать электронную выписку для рассмотрения — можно послать ее по электронной почте.
• Устанавливать подлинность документа судья будет самостоятельно.

Закажите отчет о недвижимости на сервисе Н.Реестр прямо сейчас!