Как получить выписку из ЕГРН онлайн без учетки Госуслуг

Разнообразие онлайн-сервисов позволяет упростить получение выписки из ЕГРН. Не нужно никуда ходить и стоять в очередях. Достаточно иметь под рукой любой гаджет. Однако большинство сервисов не выдает выписку без подтвержденной записи на Госуслугах. Как получить выписку из ЕГРН без учетки Госуслуг и можно ли это сделать оперативно, расскажем в материале.

Ни одна сделка не обходится без выписки из ЕГРН

Решили взять кредит под залог квартиры, купить дом, продать квартиру или получить в дар недвижимость, которую оставили родственники – понадобится выписка из ЕГРН. Только она сможет подтвердить права на объект недвижимости, расскажет о наличии арестов, залогов.

Разные ведомства могут выставлять свои требования о «свежести» выписки. Чаще всего это месяц. Выписка, которая превышает этот срок, может содержать недостоверные сведения. К примеру, за это время могли смениться собственники или появились обременения.

Не важно, где вы приобретаете выписку, есть у вас подтвержденная учетка на Госуслугах или нет, за выписку придется заплатить. 

Где заказать выписку из ЕГРН онлайн

На сайте Росреестра. Вам нужно заранее узнать кадастровый номер и адрес. Для заказа потребуется подтвержденная учетная запись на портале Госуслуг.

Подтвердить учетную запись можно онлайн, но процедура небыстрая. Существует два способа:

• Через банк. Если вы является клиентом одного из банков, указанных ниже, то получится провести процедуру через банк. Для этого нужно заполнить заявление, подать заявку и ожидать ответа от банка. У каждого свои сроки реагирования. Какие именно – нигде не указано.  

• С помощью УКЭП. Если у вас есть электронная подпись и возможность разобраться с установкой плагинов для нее, тогда это еще один способ подтвердить учетку не выходя из дома. Не факт, что все сразу будет слаженно работать. Сайт работает с перебоями. 

На этом сложности не заканчиваются – чтобы получить выписку на сайте Росреестра, нужно заполнить объемную анкету: внести паспортные данные, номер СНИЛС и заполнить еще десяток полей. Получить документ можно будет только через 5 дней после подачи заявки. Считаются только рабочие дни. 

Самая простая электронная выписка с минимальной информацией обойдется в 580 рублей. Бумажный аналог – 920 рублей.

На портале Госуслуг. Не так давно выписки из ЕГРН стали доступны для заказа на портале Госуслуг. Здесь также нужна подтвержденная учетка. Выше мы уже разобрались, что для этого потребуется приложить немало усилий и запастись терпением. Не удивительно, что у данного сервиса целый раздел посвящен устранению неполадок при подтверждении.

Для заказа документа также нужно заполнить анкету-заявление. Указать все сведения о человеке: паспортные данные, адрес регистрации и прочее. Только под паспортные данные тут отведен отдельный блок.    

Обязательно потребуется указать кадастровый номер. Без него получить выписку из ЕГРН не удастся. Также нужен точный адрес объекта.

Минимальная цена выписки – 580 рублей. Стоимость некоторых выписок, заказанных тут, превышает 1000 рублей. Дополнительно сервис берет комиссию, будьте внимательны.

На сайте или в приложении Н.Реестр. Н.Реестр формирует отчеты на основе выписок ЕГРН. Они содержат официальную информацию. Для заказа отчета здесь не требуется подтвержденная учетка Госуслуг. Это уже колоссальное преимущество, которое экономит ваше время. Документ придет на почту максимально быстро.

Н.Реестр работает круглосуточно. Даже в выходные.

Н.Реестр позволяет заказать отчет ЕГРН без учетки Госуслуг

Тут потребуется всего 4 действия. Даже включать компьютер не обязательно – легко подать заявку при помощи телефона.

• Зайдите на сайт Н.Реестр или установите приложение на телефон (доступно для скачивания в Google Play и Apple App Store).
• Введите в центральном поле кадастровый номер или адрес объекта.

• Выберите один из трех вариантов отчетов. Нажмите на каждый из них, и сервис покажет, какая именно информация будет содержать в документе.

Отчет о характеристиках и правах покажет количество правообладателей, ограничения и обременения, площадь, кадастровую стоимость, статус и назначение объекта.

Полный отчет покажет всю информацию, которая имеется в Росреестре на объект: историю всех владельцев недвижимости, кадастровую стоимость, ограничения, обременения и прочее.

Отчет о переходе прав покажет количество правообладателей, характеристики объекта, текущего владельца и историю владений.

Внимание! В отчетах, сформированных с 1 марта 2023 года, ФИО собственников объектов недвижимости заменены на фразу «физическое лицо». Это связано с вступлением в силу нового закона, который запрещает Росреестру выдавать ФИО собственников. 

• Укажите телефон и электронную почту, на которую хотите получить отчет. Оплатите и ожидайте получения документа. Отчет на основе выписки из ЕГРН приходит в течении 72 часов, но чаще он готов уже через 30 минут.

Отеты с минимальной информацией стоят 350 рублей. Стоимость полного отчета – всего 550 рублей. Оплачивать можно любым удобным способом.